Gestion
QU’EST-CE QUE LA GESTION LOCATIVE
La gestion locative consiste à confier la gestion privative de son patrimoine immobilier à un tiers que l’on appelle régisseur. Ce dernier effectue pour le compte du propriétaire des activités de gestion immobilière. Il peut se substituer le propriétaire dans toutes les relations avec le ou les locataires et/ou les corps de métiers.
TACHES A ACCOMPLIR
Entrée locative : rechercher un candidat locataire, signature du contrat de bail, constitution de la garantie locative, mise en place de l’état des lieux d’entrée, certificat de performance énergétiques, documents urbanistique nécessaires, remises des clés, enregistrement du contrat de bail, transfert des compteurs énergétiques…
En cours de location : suivi et encaissement des loyers et des charges, décomptes de charges, gestion des contrats avec les fournisseurs, suivis des travaux d’entretien et de réparation …
Sortie locative : état des lieux de sortie et évaluation des dégâts locatifs, régularisation des charges, libération de la garantie locative, reprise des compteurs énergétiques, remise en location du bien.
